Суд снизил кадастровую стоимость земли ПФК ЦСКА на 900 млн.

27.02.2015

По решению Арбитражного суда Москвы кадастровая стоимость двух участков земли, принадлежащих ПФК ЦСКА, установлена в размере 1,4 млрд. рублей, вместо установленной ранее стоимости в размере 2,3 млрд.

ЗАО «ПФК ЦСКА» обратилось в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости двух земельных участков, находящихся в собственности футбольного клуба. В нем говорится, что правительство Москвы в 2012 году определило кадастровую стоимость данных участков в размере 1,73 млрд. руб. и 609,3 млн. руб. По мнению ПФК данный расчет не соответствует рыночной стоимости этих объектов. Считая установленную кадастровую стоимость участков недостоверной, истец обратился к услугам профессионального независимого оценщика — Центра оценки и консалтинга «Магистрал», который провел оценку рыночной стоимости земли ЦСКА по состоянию на 1 января 2012 года, составившей, согласно отчету оценщика, 1,09 млрд. руб. и 405,3 млн. руб. таким образом, кадастровая стоимость превысила рыночную на 36,7% и 33,5%.

Арбитражный суд согласился с доводами клуба и постановил назначить кадастровую стоимость в размере рыночной, обязав кадастровую палату внести соответствующие изменения. Однако Правительство Москвы не согласилось с результатом и обжаловало решение суда в апелляции. 2 марта жалоба правительства будет рассмотрена в девятом арбитражном апелляционном суде.


← Назад к списку

 

Отдел оценки:

8 (9027) 31-10-10

Отдел экспертизы:

8 (9027) 26-40-40

Данный сайт носит информационный характер и ни при
каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ.

Все клиенты