Рынок оценки коммерческой недвижимости тождествен самому рынку коммерческой недвижимости

21.10.2019

По объемам капиталовложений динамика отечественного рынка коммерческой недвижимости текущего года демонстрирует темпы, аналогичные 2015 году. Соответственно, и спрос на независимую оценку объектов коммерческой недвижимости при покупке не восстановился до максимального.

Возможности российского бизнеса позволяют иметь объекты капстроительства в своем распоряжении только крупным компаниям с большим капиталом. Покупка таких активов – затратна, как и их содержание. По этой причине аренда предпочтительнее. Снимать помещения под офис, магазин, предприятие, оказывающее различные виды услуг и даже под небольшое промышленное производство сегодня гораздо выгоднее. Не надо тратиться на независимую оценку коммерческой недвижимости, регистрацию права собственности, капитальный ремонт объекта, налоги. Статья расходов по аренде включает только саму арендную плату и оплату коммунальных услуг. Остальное – расходы арендодателя.

Вместе с тем, наибольшим спросом у покупателей, как и раньше, пользуется торговая недвижимость. Их востребованность показывает хорошую динамику. Производственное направление запрашивается потенциальными покупателями значительно реже. Однако, даже при этом объем вложений в них при покупке занимает второе место. Аналитики рынка видят основной причиной такого положения дел в том, что из-за многочисленных требований, предъявляемых законодательством, серьезные компании предпочитают возводить свои промышленные предприятия с нуля. За промышленной недвижимостью следует складская. При запросе покупателей на нее, самой ходовой являются те объекты, которые имеют универсальное оснащение.


Назад к списку

 

Отдел оценки:

8 (9027) 31-10-10

Отдел экспертизы:

8 (9027) 26-40-40

Данный сайт носит информационный характер и ни при
каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ.

Все клиенты