Оспаривание кадастровой стоимости

Специалисты компании «Альянс-Тамбов» оказываются услуги по экспертизе и оценке имущества. Наши специалисты в кратчайшие сроки проведут переоценку кадастровой стоимости недвижимости или оценку рыночной стоимости предприятия.

Напомним, что оспорить кадастровую стоимость объекта можно в досудебном порядке, для этого нужно собрать пакет документов, получить заключение оценщика и обратиться в комиссию, расположенную в управлении Росреестра.

Данная процедура поможет уменьшить кадастровую стоимость объекта, а, следовательно, и размер налога, который с недавнего времени привязан к кадастровой стоимости. Платить пошлину не нужно, а на рассмотрение спора уходит около месяца.

Для уменьшения кадастровой стоимости объекта нужно доказать, что ранее оценщик допустил какую-то ошибку при определении стоимости недвижимости. Вам нужно обратиться в профильную организацию, которая проводит экспертизу и оценку имущества. Грамотно составленный отчет от оценщика поможет оспорить кадастровую стоимость недвижимости или земельных участков.

Существуют некоторые основания для пересмотра и уменьшения кадастровой стоимости.

Это могут быть недостоверные сведения, использованные во время оценки земельного участка, предприятия, дома и т.д. Т.е., оценщик мог ошибиться в определении целевого назначения участка, не зафиксировать аварийное состояние жилья, его местоположение, присутствие рядом санитарных или промышленных зон.

Оценка рыночной стоимости объекта

Рыночная стоимость – это очень важный показатель, необходимый при купле-продаже недвижимости или земли. Профессиональная оценка позволяет получить достоверную информацию об объекте, сориентироваться по какой цене его можно продать или купить в условиях конкуренции на рынке недвижимости, определить стоит ли использовать данную недвижимость как инвестиционный актив и т.д. На стоимость влияет множество факторов: местоположение, территория, инфраструктура, качество постройки, особенности планировки и многое другое.

Оценка рыночной стоимости недвижимости и земельного участка может проводиться одновременно или по отдельности, все зависит от поставленной задачи. С ее помощью можно не только снизить налог, но и определить сумму залога для ипотеки или ликвидационную стоимость, подготовить участок для продажи на аукционе и многое другое.

Пакет документов, необходимых для оспаривания КС:

  1. Правоустанавливающие документы;
  2. Кадастровый паспорт;
  3. Справка о балансовой стоимости участка;
  4. Выписка из ЕГРП;

Стоимость кадастровой оценки земельных участков и недвижимости можно узнать по телефону или в рамках очной консультации. Связаться с нами можно по телефонам: 8 (9027) 31-10-10 и 8 (9027) 26-40-40.

Возможно Вас заинтересует:

Экспертиза земельных участков

Профессиональная экспертиза почерка

 

Отдел оценки:

8 (9027) 31-10-10

Отдел экспертизы:

8 (9027) 26-40-40

Данный сайт носит информационный характер и ни при
каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ.

Все клиенты