Кадастровая стоимость недвижимости как популярный предмет споров

Многие эксперты прогнозировали рост числа отказов судов общей юрисдикции по искам владельцев недвижимости, оспаривающих завышенную кадастровую оценку принадлежащих им объектов. Однако в реальности этого не произошло. Иски собственников недвижимости по-прежнему удовлетворяются в большинстве случаев. Однако при этом, снижение кадастровой стоимости происходит не столь значительное, как например, это было еще два года назад. Соответственно и налог на недвижимость в результате снижается не намного.

С этого года юридическим лицам и гражданам придется платить налог на недвижимость, рассчитанный не на основании оценки Бюро технической инвентаризации, как это было раньше, а в соответствии с процентной ставкой от суммы государственной кадастровой оценки. В прошлом году такая система была опробована в 28 субъектах федерации нашей страны, в том числе, в Москве и Московской области. Пока величина налога относительно невелика. В частности, в столице она составляет 0,1% за квартиру или дом, стоимость которых не превышает 10 млн. руб. Однако налог будет расти и через четыре года увеличится десятикратно – до 1%. Для объектов недвижимости дороже 300 млн. руб. ставка будет вдвое выше -  2%.