Опубликованы результаты кадастровой оценки земли в Крыму
Представитель казанской фирмы «Оценка и консалтинг», победившей в тендере на получение государственного заказа на проведение кадастровой оценки земельных участков в Крыму, сообщил о завершении работы. После этого властям полуострова был представлен отчет об оценке. После подробного ознакомления с этим документом Совет министров Республики Крым должен будет их утвердить, после чего разместить на правительственном интернет-портале.
Стоит подчеркнуть, что в Крыму государственная кадастровая оценка земельных участков проходила в первый раз. Казанская компания-оценщик даже пользовалась в работе своими специально разработанными для земель полуострова оценочными методиками, которые применялись к участкам всех категорий помимо земель запаса. Стоимость последних ««Оценка и консалтинг» не рассчитывала специально для полуострова разрабатывала новые индивидуальные методики. Фирма рассчитывала кадастровую стоимость земельных участков для всех категорий, кроме земель запаса. В работе использовалась информация из открытых и закрытых источников: изучались объявления на сайтах, данные от муниципалитетов и сведения Росреестра по сделкам купли-продажи недвижимости.
По закону сведения о государственной кадастровой оценке должны после утверждения отчета предстоит заест в Государственный кадастр недвижимости РФ. ГКО станет той официальной базой, на основании которой будет начисляться земельный налог. По замыслу государства, повышение величины налога увеличит поступления в бюджеты. Теперь местным властям остается только установить ставки земельного налога.
В некоторых регионах страны – Красноярском крае, областях Мурманской, Иркутской, Тюменской, Архангельской – эта работа была проделана еще в 2015 году.
