С этого года банки чаще обращаются к оценщикам за экспертизой обеспечения по ссудам

Согласно данным ЦБ, стоимость залогов, предоставляемым заемщиками по кредитам, часто завышается от полутора до ста раз. Теперь служба анализа рисков Центробанка проводит собственную экспертизу стоимости оценки залогового имущества и нематериальных активов. Такое право ему было дано законом в прошлом году.

Оценщики ЦБ руководствуются Положением об оценке обеспечения по кредитам. Документ требует от них воздержаться от наиболее оптимистичных прогнозов. Если оценка банка-кредитора расходится с оценкой государственного регулятора, то служба анализа рисков ЦБ раскрывает источники информации и примененные оценочные подходы.

Широко распространено, что, к примеру, в качестве залога предлагается здание, а на поверку оказывается, что это стройплощадка, где даже не начались строительные работы. В результате банку-ссудозаемщику грозит проблемный долг. Вот почему с февраля банки начали гораздо чаще обращаться в профессиональным сторонним независимым оценщикам.