Стоимость московских квартир в валюте рекордно снизилась

Масштабная девальвация рубля привела к тому, что квартиры в столице рекордно подешевели в валюте, зато стоимость их в рублях приблизилась к историческому максимуму. Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза по сравнению с установленным в 2007 году абсолютным максимумом. В общей сложности в прошедшем году цены в долларах упали почти вдвое. 2014 год стал рекордным для московского вторичного рынка жилья по многим показателям: так, средняя стоимость 1 квадратного метра составила 2800 долларов, что является минимальным показателем с 2006 года.

Эксперты рынка недвижимости предполагают, что цены на московское жилье будут формально расти в том случае, если рубль продолжит существенно ослабевать. Однако снижение покупательской способности и сложности в кредитовании, ведущие к снижению спроса на квартиры, приведут к спаду цен.

Если доллар не будет заметно превышать 60 рублей и банками будут выполняться обязательства, то сильных колебаний цен на жилье удастся избежать.