Оценка коммерческой недвижимости: административно-офисные здания и помещения, склады и т.д.

У каждого, кто задумывается о реализации своих прав собственника, возникает много вопросов. Одним из основных является вопрос об оценке коммерческой недвижимости (офис, склад, магазин, торговый комплекс или составная часть имущественного комплекса). Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется. Сказывается влияние таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость важнейшее значение имеет оценка коммерческой недвижимости.

Рыночная стоимость объекта оценки коммерческой недвижимости – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки недвижимости может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Специалисты ООО «Тамбов-Альянс» имеют полноценный опыт оценки коммерческой недвижимости в различных регионах Российской Федерации.

Необходимые документы для оценки коммерческой недвижимости:

1. Для юридических лиц выписка из 01 счета, реквизиты юридического лица
2. Свидетельство о государственной регистрации права на помещение и земельный участок если земельный участок находиться в собственности, бессрочном пользовании)
3. Если  недвижимость в аренде, договор аренды на помещение и земельный участок
4. Технический паспорт помещения
5. Кадастровый паспорт помещения
6. Кадастровый паспорт земельного участка (если земельный участок находиться в собственности, бессрочном пользовании или в аренде)

Произвести оценку коммерческой недвижимости помогут специалисты компании Тамбов-Альянс.