Оценка жилой недвижимости: квартиры, домовладения, коттеджи

Мы   производим оценку квартир, домовладений, коттеджей, жилых помещений, приобретенных в ипотечный кредит.
Оценка квартир и домовладений — это частный случай оценки недвижимости и подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Наша компания располагает обширными базами данных о совершившихся сделках купли-продажи квартир и домовладений. Мы имеем богатый опыт по оценке жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Оценка квартир и домовладений проводится при:

• операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
• залоге;
• ипотечном кредитовании;
• разделе имущества;
• выкупе и ином изъятии имущества у собственника для государственных и муниципальных нужд;
• внесении квартиры или домовладения в уставный капитал;
• оценке квартиры или домовладения в целях налогообложения;
• страховании квартиры или домовладений.

Оценка жилья – это обязательное мероприятие при оформлении ипотеки. Заинтересованы в оценке прежде всего банки-кредиторы: им необходима уверенность в том, что предмет залога (жилье) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на ее приобретение. Проводится оценка профессиональными организациями.

Необходимые документы для оценки квартиры:

1. Свидетельство о государственной регистрации права
2. Документ-основание (договор купли-продажи или свидетельство о вступлении в наследство,  или  договор участия в долевом строительстве, договор уступки, акт приема-передачи и  т.д.)
3. Технический паспорт
4. Кадастровый паспорт
5. Для юридических лиц – выписка из 01 счета, реквизиты юридического лица

Необходимые документы для оценки домовладения:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом
2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
3. Кадастровый паспорт на помещение
4. Кадастровый паспорт на земельный участок
5. Технический паспорт помещения
6. Для юридических лиц – выписка из 01 счета, реквизиты юридического лица